Kontakt

Ja, wir arbeiten mit erfahrenen und bankenunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen, die Ihnen helfen, die besten Finanzierungsoptionen zu finden und den gesamten Prozess zu begleiten.

Ja, nach dem Kauf haben Sie die Freiheit, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Partnerunternehmen beraten Sie gerne über mögliche Renovierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen. Bei denkmalgeschützten Bauten sind besondere Regelungen zu beachten.

Häufige Fehler sind unzureichende Marktanalysen, das Ignorieren von Kaufnebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar, etc.) und eine unzureichende Finanzplanung. Wir beraten Sie umfassend, um diese Fehler zu vermeiden.

Die Immobilienbewertung basiert auf verschiedenen Faktoren, einschließlich Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktsituation. Wir führen eine umfassende Bewertung nach gutachterlichen Verfahren durch, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Sie benötigen unter anderem den Grundbuchauszug, die Baulastenauskunft, eine Liegenschaftskarte, einen Energieausweis, die Wohnflächenberechnung und bemaßte Grundrisse. Bei Teileigentum werden noch weiterführende Unterlagen benötigt (z.B. Teilungserklärung, Aufteilungsplan, etc.). Bei einer Beauftragung beschaffen wir diese Unterlagen für Sie.

Der Kaufvertrag wird von einem Notar erstellt und muss von beiden Parteien beurkundet werden. Wir erläutern Ihnen alle Vertragsinhalte und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses bis zur Immobilienübergabe und darüber hinaus zur Seite.

Wir erarbeiten gezielte Marketingstrategien, die speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt sind. Neben der Online-Vermarktung auf Immobilienportalen und in sozialen Netzwerken setzen wir auf gezielte Interessentenansprache durch zusätzliche Werbemaßnahmen (z.B. Hochglanzexposé, Immobilienvideo, digitale 360°-Rundgänge).

Wir empfehlen, zunächst Ihre Wünsche und Anforderungen zu definieren, (z.B. Lage, Größe und Budget). Wir unterstützen Sie bei der Suche, bieten exklusive Angebote und begleiten Sie bei Besichtigungen.

Der Verkaufsprozess kann je nach Marktbedingungen und Art der Immobilie variieren. In der Regel dauert es zwischen 3 und 6 Monaten, um den passenden Käufer zu finden und die Immobilientransaktion abzuschließen. Wir unterstützen Sie während des gesamten Prozesses, um schnell qualitative Ergebnisse zu erzielen.

Wir empfehlen, alle rechtlichen Aspekte gründlich zu prüfen. Unser Team sowie unser Expertennetzwerk steht Ihnen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen korrekt sind und alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.